公积金可以还房贷月供。公积金还贷的形式包含:在购买房产时选择公积金贷款,那么在还款的时候就会优先选择扣减公积金账户余额了;买房时并没有选择公积金贷款的可以在还款时把公积金的账户余额分离出来用以还贷。
公积金主要是用于城市职工购买房产或缴纳房租的一种储蓄金制度。城市职工在交纳了一年的公积金后,在购买房产或是交纳租金的时候就可以申请使用公积金了。公积金的交纳比例是上一年度职工月平均收入的5%–12%。以上就是公积金能还房贷月供吗相关内容。
公积金还贷须知
需要特别注意的是,提取公积金余额还住房贷款的时候并不是直接从公积金余额扣减的,反而是用户需要申请办理公积金余额提取业务,将账户分离出来以后,个人再前去银行申请房贷提前还款并办理手续。
值得一提的是,假如用户办理对冲还贷了,倘若公积金余额不能抵扣住房贷款月供的话,不够的一部分需要从用户的住房贷款还款银行卡里进行扣款,到时候用户需要保证住房贷款还款银行卡里有充足的账户余额,防止出现贷款逾期还款的现象。
个人交纳公积金可以贷款买房吗
个人交纳的公积金可以贷款购房。无论是在公司交纳的公积金或是个人交纳的公积金,只要符合所在地公积金贷款标准都是可以用于申请公积金贷款买房子的,而且享有公积金贷款的年利率。要求凡达到18岁及以上的当地居住的灵活就业人员、个体户以及员工以及在本地就业的港澳台地区人员及外国人,都可自行缴纳住宅公积金并使用其还住房贷。公积金还贷要比商业贷款房贷优惠些,尤其是在贷款利率上,公积金的贷款利率更低。本文主要写的是公积金能还房贷月供吗有关知识点,内容仅作参考。
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