什么是生钱资产？
生钱资产是指能够产生稳定持续现金流的投资项目。这些投资项目能够为投资人带来持续的收益，而不必通过售出资产或其他方式来获得资金。相比之下，非生钱资产的价值通常在未来某个时间点售出换取现金。
生钱资产有哪些项目？
以下是几种常见的生钱资产项目：
租赁房地产
购买出租房地产是一种常见的生钱资产。出租房产可以获得租金收入，同时在升值的情况下，投资人还可以获得资本利得。重点在于选择合适的地点和房产，确保稳定租客和市场需求。
股利股票
股利股票是指那些给投资人发放股息的股票。这样的股票不能只关注股票价格的走势，也要关注公司分红的历史和未来的可持续性。另外，减税政策对股利股票投资人也会产生积极影响。
证券投资信托基金
证券投资信托基金（REITs）是一种以出租物业为主要收益来源的证券类型。REITs通常需要按照法规规定按照收入的90%或以上向投资人发放红利。REITs由于其多元化的持有物业特点和易流通性受到投资者青睐。
债券
债券投资（不管是国内还是国外）都是一种生钱资产，它们在其持有期内可以为持有人带来稳定的现金流。债券通常有固定的利率和到期时间，投资人可以根据自己的需要选择风险和回报的平衡。
基础设施投资基金
基础设施投资基金（Infrastracture Investment Trust，简称InvITs）是近年来受欢迎的生钱资产投资种类之一。因为基础设施在发展中国家和发达国家都占据着重要的地位，所以这类投资种类非常具有发展潜力。
结论
生钱资产的投资主要为了获取稳定的现金流和资本利得。租赁房地产、股利股票、REITs、债券和基础设施投资基金都可以是生钱资产的投资形式。在任何一种投资中，选择一个良好的经理或采用其他有效的投资策略都可以提高投资的成功率。
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